La mayoría de las hipotecas en España están vinculadas al euríbor. Sus variaciones a la baja siempre hacen creer al hipotecado que pagará menos, pero ya se encargan los bancos de que no sea así.
Los diferenciales respecto al euríbor de las hipotecas a tipo variable que aplica la banca han pasado de los 1,236 del tercer trimestre del año a los 1,441 puntos correspondiente a los tres últimos meses del año.
Una subida media del 4,3%
Se trata de un aumento del diferencial del 19,6%. Según constata el Observatorio de Finanzas Personales del comparador de productos bancarios iAhorro, esto supone que una hipoteca media se encarece en un 4,3%.
Del euríbor + 1,25 de la banca 'online' al euríbor + 1,6 de las cajas de ahorrosEn concreto, pone de manifiesto que los tipos de interés a hipotecas variables pasan de sumar un 3,303% (2,067% de Euríbor más un diferencial del 1,236 puntos) a un 3,445% (2,004%+1,441 puntos).
La banca online se perfila como la "más ventajosa", precisa el estudio, a la hora de contratar una hipoteca para vivienda, pues ofrece un tipo de Euríbor más 1,25 puntos, frente a los intereses de los bancos tradicionales (Euríbor + 1,485) y las cajas de ahorro (Euríbor + 1,619).
Adicae acusa a los bancos
Recientemente, Adicae ha vuelto a acusar a los bancos y cajas de negarse a trasladar la bajada de los tipos a las hipotecas. Según esta organización, los bancos aumentarán la cuota 34 euros al mes, para una hipoteca de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años.
Esta organización considera este comportamiento "vergonzoso" y recuerda que la tasa interbancaria (el precio al que se prestan el dinero los bancos) se encuentra en el 1%, el euríbor actual (1,937%) se sitúa casi cuatro décimas por encima del existente en enero de 2011.
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