El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,41 por ciento en noviembre en Andalucía, hasta los 1.695 euros por metro cuadrado, según el Preciómetro, índice de precios del portal inmobiliario 'facilisimo.com', donde se apunta que a nivel nacional los precios bajaron un 0,43 por ciento en noviembre y se registró un descenso interanual del 8,43 por ciento.

Por provincias, los precios bajaron en Andalucía especialmente en Almería, con un descenso del 2,83 por ciento hasta los 1.374 euros por metro cuadrado; seguida de Jaén, con una bajada del -1,86 por ciento hasta 1.163 euros; Cádiz, con una bajada del -1,85 por ciento hasta 1.800 euros por metro cuadrado; Córdoba, con una bajada del -1,80 por ciento hasta 1.416 euros; Huelva, con una bajada del -0,79 por ciento hasta 1.629 euros por metro cuadrado; y Málaga con una bajada del -0,15 por ciento hasta 2.040 euros por metro cuadrado.

Las provincias de Sevilla y Granada registraron incrementos en noviembre, con un aumento del 1,58 por ciento en Sevilla hasta 1.870 euros por metro cuadrado; y Granada con un incremento de los precios del 0,26 por ciento hasta 1.530 euros por metro cuadrado.

A nivel nacional, la caída de los precios de la vivienda en el presente año se ha agudizado, según 'facilisimo.com', ya que espera que al cierre de 2011 se produzca un descenso acumulado cercano al nueve por ciento, el doble que el pasado año. En concreto, en 2010 los precios de la vivienda cayeron un 4,67 por ciento, frente al 6,01 por ciento de 2009 y el 7,62 por ciento de 2008.

Respecto al precio del suelo, el metro cuadrado en España tiene un coste de 1.896 euros al cierre del mes de noviembre. Así, una vivienda de 70 metros cuadrados tiene en la actualidad un precio medio de 130.830 euros, cuando el precio medio hace un año era de 143.850 euros.

Por comunidades autónomas, Extremadura es de nuevo la región española donde más barato está el suelo en estos momentos, con un coste por metro cuadrado de 1.017 euros, seguida de Castilla-La Mancha (1.128 euros) y Murcia (1.374 euros). Sin embargo, los precios más caros se encuentran en el País Vasco (3.247 euros), Madrid (2.565 euros) y Cataluña (2.400 euros).

En noviembre, únicamente dos comunidades experimentaron aumentos en los precios de la vivienda, esto es, País Vasco, con un ligero incremento del 0,56 por ciento y Madrid, donde aumentaron un 2,52 por ciento. En el lado opuesto, se encuentran las caídas más pronunciadas, que han tenido lugar en La Rioja (-4,02 por ciento), Canarias (-3,2 por ciento) y Asturias (-2,7 por ciento).

Cataluña se encuentra entre las cinco comunidades autónomas donde menos ha bajado el precio de la vivienda en noviembre, con un descenso del 0,79 por ciento. En el acumulado del año, registra una caída del 10,15 por ciento.

En cambio, a pesar de que la Comunidad de Madrid es junto con el País Vasco las dos únicas regiones donde ha subido el precio de la vivienda en noviembre, en lo que va de año acumula un descenso del 6,69 por ciento.