El precio de la vivienda ha bajado en un año casi un 7%

Lo indican todos lo estudios, todas las previsiones. El precio de la vivienda en España sólo puede hacer una cosa: seguir bajando. Es lo que va a ocurrir al menos hasta 2013.

Los precios bajan en noviembre un 0,7% respecto a octubreEl informe de noviembre de Fotocasa lo indica también así. Según sus datos, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 6,7% entre noviembre de 2010 y el mismo mes de este año, hasta situarse en los 2.122 euros por metro cuadrado.

Además, los precios descendieron en noviembre un 0,7% respecto al mes de octubre, y acumulan un retroceso del 5,9% en lo que va de año. Si se tiene en cuenta la evolución desde su máximo histórico en abril de 2007, la caída del precio de la vivienda es ya del 28,1%.

Los precios solo suben en el País Vasco

Por comunidades, todas las regiones registraron en noviembre caídas mensuales en el precio de las viviendas de segunda mano, salvo País Vasco, que registró un incremento del 0,2%.

En concreto, los mayores retrocesos se produjeron en Aragón (-1,7%), Castilla-La Mancha (-1,3%), Asturias (-1,1%) y Cataluña y Baleares (-1% en ambos casos).

40 de las 50 provincias registran descensos mensualesLas cinco comunidades autónomas con el precio más caro de la vivienda son País Vasco (3.609 euros), Madrid (2.833 euros), Cataluña (2.729 euros), Navarra (2.319 euros) y Cantabria (2.309 euros).

En el lado opuesto de la tabla se situaron Extremadura (1.503 euros), Castilla-La Mancha (1.525 euros), Murcia (1.558 euros), Comunidad Valenciana (1.685 euros) y Canarias (1.699 euros).

En noviembre, hubo descensos en 40 de las 50 provincias analizadas por fotocasa.es. Toledo fue la provincia donde más bajaron los precios, un 2,5%, mientras que Guadalajara concentró la mayor subida, con un incremento del 1,2%.

De Guipúzcoa a Ciudad Real

El ranking de provincias más caras de España lo encabeza una vez más Guipúzcoa (3.905 euros por metro cuadrado), seguida de Vizcaya (3.623 euros), Barcelona (2.932 euros), Álava (2.859 euros) y Madrid (2.833 euros).

Las provincias donde más barato resulta comprar piso son Ciudad Real (1.389 euros), Toledo (1.394 euros), Badajoz(1.464 euros), Ávila (1.473 euros) y Jaén (1.498 euros).