La Generalitat valenciana ha anunciado la creación de una comisión de trabajo con las Cámaras de Comercio de la Comunitat y los colegios profesionales de Registradores y Notarios con el objetivo de dar a conocer en Europa el stock de vivienda de la autonomía para fomentar su compra, alquiler o uso, y "poner en valor" el modelo urbanístico de la región, que ha alcanzado un "alto porcentaje" de ventas de inmuebles a extranjeros, concretamente, más de la quinta parte del total de los vendidos, un 22,5 por ciento. Además, más del 30 por ciento de estas ventas en toda España se realiza en la Comunitat.

Así lo ha asegurado la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, antes de reunirse con el Consejo de Cámaras Oficiales de Comercio, Industria y Navegación de la Comunitat, para presentar esta iniciativa que busca impulsar la comercialización de viviendas a ciudadanos europeos como vía para la reactivación de la actividad productiva y el empleo.

El proyecto, que se realiza en colaboración con la Conselleria de Economía, Industria y Comercio, a través de las oficinas IVEX, pretende implicar a todo el sector profesional de la vivienda y está destinada tanto al parque de viviendas en zonas de costa, como a las existentes en las zonas del interior, ya sean de nueva construcción o rehabilitadas.

Según ha explicado Bonig a los medios de comunicación, el objetivo es dar a conocer el stock de viviendas y la "fiabilidad" del modelo urbanístico valenciano y su calidad de edificación a los principales compradores. En este sentido, el presidente del Consejo de Cámara, José Vicente Morata, ha explicado que se trata de promover la actividad económica, eliminar el stock, en especial de segundas residencias, y ha resaltado que existen posibilidades porque con el turismo se incrementa el mercado.

Al respecto, Bonig ha apuntado que, de acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento sobre transacciones notariales, en el segundo trimestre de 2011 los extranjeros adquirieron en la Comunitat 2.887 viviendas, lo que supone el mejor dato de los últimos trimestres. En la actualidad, se ha alcanzado un alto porcentaje de ventas a extranjeros, el 22,5 por ciento. En esta línea, ha añadido que el 30 por ciento de toda la venta a extranjeros que se hace en España se lleva a cabo en la Comunitat, un 85 por ciento en Alicante, un 5 por ciento en Castellón y un 10 por ciento en Valencia.

Bonig ha subrayado que se trata de estudiar los mercados tradicionales —como ingleses y alemanes— y abrir otros como el de los compradores rusos, que muestran "un gran interés". De ahí que la comisión de trabajo establecerá "nuevas fórmulas de venta" y se fijará en nuevos países como ese.

Asimismo, ha explicado que se llevarán a cabo "campañas puntuales" de promoción ya que, según ha lamentado, en los últimos años, la oposición ha hecho "demasiada sangre del urbanismo valenciano", aunque se ha congratulado de que la sentencia de mayo del Tribunal Europeo dio "el visto bueno" a este modelo y supuso la "convalidación" del sistema.

La Conselleria de Infraestructuras y el Consejo de Cámaras convocarán una primera reunión de esta comisión antes de finalizar el año para poder desarrollar un primer evento divulgativo a principios de 2012. Por su parte, la campaña de difusión del sistema de promoción y adquisición de la vivienda consistirá en una página web específica, puntos de información permanentes aprovechando redes ya existentes y acciones divulgativas puntuales.

"observatorio específico"

Asimismo, se creará un "observatorio específico" sobre los aspectos cualitativos y cuantitativos de la transacción de inmuebles a extranjeros, que concretará la oferta y demanda existente y su evolución, así como los factores influyentes y, especialmente, aquellos elementos normativos y técnicos. Por último, se introducirá en la acción inversora de la Generalitat y de la Administración del Estado el objetivo de apoyo a esta oferta residencial.

En este sentido, serán actuaciones prioritarias en infraestructuras las que deriven en mejoras para las zonas costeras o rurales en los que se ubican los parques de viviendas vacantes. Así, se priorizarán aquellas inversiones que tengan retornos más inmediatos en términos de generación de riqueza, actividad y empleo.

Isabel Bonig ha explicado en la reunión con el Consejo que cuando una de estas viviendas se vende o alquila "se produce un flujo neto de renta hacia el sistema productivo de la Comunitat Valenciana" y beneficia directamente a los sectores de la construcción y a los despachos profesionales relacionados con ella, que se han visto especialmente afectados por la crisis. Además, indirectamente, también beneficia a una larga cadena de subsectores industriales y de servicios como hostelería, comercio, textil o mueble.