Fruto de las exigencias remitidas por vecinos, entidades y grupos políticos, el Consistorio ha tenido que modificar sensiblemente el proyecto inicial (aprobado a principios de 2005), en el que se enmarcará la construcción de unos 6.500 pisos de renta libre y otras 1.800 viviendas de protección oficial (VPO).
Entre los cambios destaca que aumenta el terreno destinado a construir colegios (de 44.000 a 73.800 metros cuadrados) por exigencias de la Conselleria de Educación, a costa de reducir la zona verde unos 20.000 metros cuadrados y de aumentar las alturas de los edificios del futuro bulevar Federico García Lorca, que pasan de nueve a doce plantas.
Además, la zona sur del citado bulevar contará con varias rotondas, semáforos y pasos de peatones para evitar que se convierta en una autopista urbana y sea accesible para los peatones.
En concreto, el Ayuntamiento actuará sobre una zona de más de 1,36 millones de metros cuadrados. El 85% de la superficie serán zonas verdes (470.000 metros), servicios vecinales (centros educativos y culturales, principalmente) y calles y aparcamientos. El 15% restante se destinará para las viviendas.
Se mantiene la construcción de cuatro rascacielos de 25 alturas dentro del parque.
Estrecharán el bulevar por 2 fincas
El Ayuntamiento respetará dos edificios que actualmente se encuentran frente a las vías del tren. El Consistorio, en esa zona, ha decidido estrechar el futuro bulevar Federico García Lorca (será una avenida ajardinada y bajo la que discurrirán soterradas las vías del tren) en lugar de derribar los inmuebles. Esquerra Unida, por su parte, se opone al nuevo plan porque, aseguran, «reduce el suelo para servicios públicos más de un 20% y tendrán 200.000 metros cuadrados menos».
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