Así lo confirman fuentes de la Delegación de Obras Públicas y Transportes, que señalan que hasta la fecha no se ha presentado ningún proyecto de la iniciativa privada para construir VPO en la capital. De igual modo, tampoco se ha presentado ningún pliego de condiciones ni las bases para realizar los sorteos de estas viviendas protegidas.
La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) obliga a los promotores privados a reservar el 30% de las viviendas que construyan para VPO. Casas que se deberán adjudicar mediante sorteo público, cuyas bases y realización serán supervisadas por técnicos de la Administración autonómica. El delegado de Obras Públicas y Transportes, Francisco García, informa de que esta tendencia «tiene que cambiar sin más remedio», ya que la nueva ley sobre el suelo y vivienda, en vigor desde primeros de año, obliga a la iniciativa privada a construir las promociones de precio tasado al mismo tiempo que las de renta libre.
Pero los promotores prefieren construir primero las viviendas libres, por lo que se crea un déficit de hogares de VPO.
La cenicienta de la construcción
La última entrega de VPO en Córdoba tuvo lugar en 2004 a cargo de la empresa municipal Vimcorsa. Entregó más de 600 viviendas en régimen de compraventa y de alquiler. Desde entonces, el mercado de la VPO se ha estancado, debido a la obligación de los promotores de sortear los pisos y por la bonanza del sector, donde todavía es rentable construir vivienda libre a pesar de los elevados precios.
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