La mayoría de los propietarios teme que su inquilino se convierta en moroso por la crisis

Eso en Europa no pasa carboduran, pero también el gobierno les de un incentivo.

Lo que verdaderamente les pasa a muchos propietarios es que les vence la AVARICIA y alquilan conejeras al precio de suites de hotel y en negro...
El alquiler es habitual en muchos países, y desde luego los precios son mas asequibles, y respecto a la solicitud de garantías, es el gobierno (que tiene capacidad de legislar) el que tiene que crear un marco legal para que todo aquél que cause daños o desperfectos pague...incluso con la cárcel. De esta forma no pagarían millones de inocentes por los actos de unos cuantos.
Otra cosa es que el estado tendría que tener un stock de viviendas para alquilar, tal y como sucede en Francia y en otros países.

Normal la preocupación, sobre todo si lo alquilas a inmigrantes.

La diferencia con el resto de Europa, donde casi todo es alquiler porque comprar es tan caro que les sale más rentable, es que el alquiler allí funciona. Y ello porque:

1º Se distingue entre vivienda amueblada y sin amueblar (dando más importancia y protección a la primera porque se entiende que el propietario se ha gastado dinero en poner muebles y acondicionar)

2º Y más importante. Se toman en serio el tema del pago para proteger los intereses del propietario: si un mes no paga el inquilino, al mes siguiente puedes ir con la policía a desahuciarlo y lo echan a la calle si no acredita el pago o si ha finalizado la duración del contrato. No hace falta pasar una eternidad en los Juzgados.

3º No tienes la obligación legal de hacer un contrato de arrendamiento por 5 años.

Lo sé porque he vivido en Brujas y en Lyon durante casi 4 años. Tiene cosas buenas y malas, pero la realidad es que allí funciona alquilar, aquí normalmente no.

La vivienda no es un bien público.
Sería público si el propietario hubiera recibido del estado subvenciones o exenciones fiscales para su construcción o compra. Entonces el estado podría exigirle cuentas de su uso.
Si yo con mi dinero compor una tonelada de pan para encerrarla en un armario no me tienen que decir nadie nada (Salvo tonto, como mucho)
Además no es que haya escasez de viviendas, que hay muchas. Los que no tienen o les echan es por no pagar.
Que conste que yo solo tengo una vivienda (a medias con el banco). Pero los propietarios de viviendas de alquiler me parecen tan respetables con su uso como los comerciantes de otro tipo (tiendas, supermercados, etc), y merecen que se les pague por el producto que ceden.

Esto hay que arreglaro por ley, veo que muchos dicen tonterias de los inquilinos, pues anda que los propietarios no se quedan atras en joder a los inquilinos.No haciendose cargo de los gastos de mantenimiento de la vivienda, no queriendo renovar una cocina o una lavadora, reparaciones,etc. toda mi vida de inquilino, y puedo asefurar que hay propietarioa que se merecen ya no que les destrocen el piso, se merecen que se les queme-
La ley de subirle los impuestos por cada año que tiene el piso vacio me parece muy buena.
Pero tambien se deben establecer precios no especulativos, y este no es el caso, ya que los propietarios,todos, quieren sacar el maximo provecho posible.
Yo no digo que hay inquilinos que causen perdidas por daños, pero hay propietarios cabrones a punta pala, y te van a sacar todo lo que puedan.
Al final, cansado de estos problemas de relaciones inquilino-propietario, he optado por la patada en la puerta y luego cambiar cerraduras, pedir alta electrica y agua mediante un contrato ficticio, y que me saquen, es lo que hay!
Normalmente me paso en cada piso o caa mas de tres años, sin pagar un duro a ningun hijo puta.

Yo te comprendo Luno, porque hay de todo, tanto propietarios como inquilinos, pero también estoy con breivjart, en el resto de Europa es mejor alquilar.
Y es por una sencilla razón:
Mientras en el resto de Europa se intenta ser justo, aquí se intenta robar lo más que se pueda sin que te pillen.
Es la cultura que tenemos en el país del Lazarillo de Tormes, donde los pícaros son bien vistos ó son los que se llevan las risas y los currantes son ni más ni menos que unos pringaos.
Mientras esto siga así iremos mal en todos los aspectos de la vida en España.

Claro que este es un pais de listillos, basta con ver la clase politica de mierda que tenemos es suficiente, vendedores de feria al poder, pero lo mas triste y despreciable, es que haya imbeciles que todavia les votan.
Se puede ser mas desgraciado eligiendo a otro para que gobierne tu vida ?
¿ Pero que clase de imbecil se debe ser para creer que votando a unos u otros tu vida mejorara ?
Esto es de idiotas total !
Podriamos vivir de puta madre sin clase politica, ni empresarial ni bancaria, ¿ Porque no los expulsamos del poder ?
Porque este es un pais de borregos que solo se miran el ombligo, al projimo que le jodan!

prefiero tener a una familia española en un piso de mi propiedad aunque me deban meses de alquiler que a una familia de extranjeros por lo menos son españoles y si necesitan ayuda se la dare pero ya vale de ayudar a los sinverguenzas de fuera

tengo un piso a nombre de mi hija y mía
ella se quedo sin trabajo y se vino a vivir otra vez conmigo, el piso ay que pagarlo religiosamente,
entonces dese ace 2 años que lo estoy alquilando,
en total a 3 personas, 1º gallego, 2º de toledo Y 3º Uruguay
los 2 primeros no me pagaron, el 2º asta me quiso pegar,
el Uruguayo estuvo 4 mese, me pago religiosamente y me dejo el departamento mas limpio de lo que estaba (lastima que se fue a barcelona, por tema de trabajo)
ahora tengo dudas a quien se lo debo de alquilar