La venta de pisos se desploma otro 28,2% en septiembre

Y los precios, ¿cuánto se han desplomado los precios?

El mercado es oferta y demanda. Cuando el precio de oferta es igual al que pide la demanda, las ventas volverán, el problema es que el lado de la oferta (bancos y constructoras) no se han dado cuenta de que la burbuja ha reventado.

Cuando despierten y actualicen los precios a las circunstancias y al sueldo de los españoles, venderán.

sihaycrisis.blogspot.com

Si los bancos no sueltan la pasta es evidente que no se venden casas, por mucho que bajen los precios.

Las únicas que tienen posibilidad de venderse son las que los bancos tienen en sus parques inmobiliarios, financiadas al 100%, pero eso sí con un diferencial del 1% en el mejor de los casos, salvo que tengas alguna fuerza para negociar...

los que teneis pensado comprar esperarse a que llege el pp que entonces los bancos abriran los grifos, cerrados hasta ahora para cambiar de gobierno

Estamos en guerra... económica. Y a España no parán de caerle bombas especulatorias. NOS HUNDEN!!!

¿Y los precios? ¿Cuándo bajarán los precios? Intuyo que en este país de mafias garrulas nunca.

Si no hay trabajo como quieren que se compren pisos??

Situación común en Bilbao (y en Donostia probablemente también):
- Sueldo de la mayoría (que no es lo mismo que el sueldo medio): 1000 euros al mes.
- Precio del alquiler de un piso de 2 habitaciones, de más de 40 años, a medio-reformar, en un barrio supuestamente obrero, con ascensor, y alguna ventana al exterior: de 800-850 euros para arriba.
- Precio del mismo piso, en venta, de 220.000 para arriba. El mismo piso, sin ascensor, de 190.000 para arriba.
Por comentar, a mi me enseñaron que la oferta y demanda fija los precios, que es lo que nos decían cuando los precios subían. Por esa misma ley, ahora deberían bajar, pero no lo hacen, ¿por qué? Esto es insostenible, tarde o temprano, tienen que bajar. En todos los países en los que había sobreprecio en la vivienda, han bajado sustancialmente, ¿por qué aquí tenemos que ser siempre el hazmerreir en todo?

No me sorpende, los bancos que en su dia daban prestamos a diestro y siniestro sin nignun tipo de control, ahora que para empezar a estimular la economia deberían dar prestamos a los que se lo puedan permitir no lo hacen, mi hermana queria comprarse un piso de 90.000 euros, daba una entrada de de 40.000 euros y pedía un prestamos de 50.000 euros + la escritura que era unos 6000 euros, total aproximadamente unos 56.000 euros de prestamos a 20 años le salia 350 euros mensuales, cobrando 1100 euros brutos y estando fija y le han negado en muchos bancos el prestamos.

Mientras que antes daban prestamos de 200.000 euros a todo kiski, sin mirar la nomina y la situación economica general, luego por culpa de la panda de iditoas de banqueros que daban prestamos en su dia sin apenas ningun tipo de control, ahora en parte estamos pagando la crisis los demas, total que basicamene el tema esta en que los bancos no dan prestamos a muchas personas que tienen un buen proyecto para montarse una empresa, o sencillamente casos como el de mi hermana o otros jovens que quieren aprobechar la oportunidad de comprarse un piso ahora que estan muy economicos y les dan porton en los morros, en fin esta el pais echo una ruina...

Y billones de las antiguas pesetas en viviendas cerradas, vacías y deteriorándose, que nadie va a querer dentro de unos cuantos años si no se le aplica la depreciación correspondiente por el año de construcción, como con los coches.
Billones de pesetas, por cierto, que faltan en otros sitios, y que nos vendrían muy, pero que muy estupendamente.

NO me trae nada nuevo
.
Cuando hace unos meses, parecía que la actividad inmobiliaria volvía a la normalidad, me molesté en revisar los modelos teóricos de evolución de burbuja especulativa. . Y resulta que en los modelos existe algo llamado bulp trap, que es al principio de la caída, hay como un repute alcista que insinúa que lo peor ha pasado, pero en realidad lo que avecina es un desplome total.

http://www.analitiko.com/archives/las-fases-de-una-burbuja-especulativa/23/06/2011/

el mercado inmobiliario esta siguiendo sin desviarse la trayectoria que marcan los modelos teóricos