El índice general de precios de vivienda en el Principado de Asturias bajó un 0,7 por ciento interanual en el tercer trimestre del año 2011, por debajo de la bajada media que se situó en el 5,5 por ciento, según ha informado este martes el Ministerio de Fomento.

Por comunidades autónomas, las caídas por encima de la media nacional se localizaron, además de en Madrid, en Aragón (-8,4 por ciento), Región de Murcia ( 7,9 por ciento), La Rioja (-5,4 por ciento), Navarra (-6,7 por ciento), Cataluña (-6,5 por ciento) Castilla y León (-6 por ciento), Castilla la Mancha (-5,8 por ciento) y Andalucía (-5,6 por ciento).

En el otro lado, experimentan caídas inferiores a la media nacional la Comunidad Valenciana (-5 por ciento), Illes Balears (-4,3 por ciento), Canarias (-3,4 por ciento), Galicia (-2,8 por ciento), Cantabria (-1,1 por ciento), País Vasco (-0,9 por ciento), Asturias (-0,7 por ciento) y Ceuta y Melilla (-0,3 por ciento). Extremadura presenta una variación interanual positiva del 0,5 por ciento.

Asimismo, en el tercer trimestre de 2011, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.729,3 euros, lo que representa una variación interanual del -5,6 por ciento y trimestral del -1,3 por ciento.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 17,7 por ciento en términos nominales desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en Aragón (-8,6 por ciento), Comunidad de Madrid (-8,5 por ciento), Región de Murcia (-8,3 por ciento), Navarra y La Rioja (-7,5 por ciento). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (1 por ciento), Ceuta y Melilla (-0,3 por ciento), País Vasco (-0,8 por ciento), Asturias (-1,3 por ciento) y Cantabria (-1,4 por ciento).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros. La variación interanual fue del -5,4 por ciento. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9 por ciento en tasa interanual.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.775,3 euros por metro cuadrado; Sant Cugat del Vallés, 3.339,4 euros por metro cuadrado; Getxo, 3.314,4 euros por metro cuadrado; Leioa, 3.022,6 euros por metro cuadrado; Barcelona, 2.991,6 euros por metro cuadrado; Sant Joan Despi, 2.943,7 euros por metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, 2.916,9 euros por metro cuadrado; y Madrid 2.861,8 euros por metro cuadrado.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra un crecimiento del 0,8 por ciento.

En cuanto al número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2011 de 84.878.