Conseguir una hipoteca es cada vez más complicado en los tiempos que corren. Un encarecimiento al que hay que sumarle además, la dificultad a la hora de acceder a una vivienda, ya que son cada vez más la exigencias que ofrecen las entidades financieras a la hora de conceder un préstamo hipotecario.

La subida del Euríboren Septiembre supuso la subida de todas aquellas cuotas de las hipotecas cuya revisión se realiza ahora, algo que está perjudicando a los que actualmente están hipotecados.

Un panorama, por tanto, de tendencia alcista generalizada en el mercado hipotecario, donde se exigen cada vez más requisitos y una mayor vinculación adicional, por el aumento general en los diferenciales de las hipotecas que han dominado este mes el mercado hipotecario variable.

El cambio más sorprendente durante el este mes lo protagonizaba Bancopopular-e con la que hasta ahora era la mejor hipoteca del mercado, la Hipoteca Premium. El incremento en 40 puntos básicos de su diferencial le hacía perder su privilegiada posición en el mercado pasando a ofrecer un interés del euribor+0,99% y situándola en las últimas posiciones del ranking junto a Hipoteca Activa Plus de ActivoBank que pasaba de tener un diferencial del 0,69 a ofrecer un interés del euribor+1.

Con este encarecimiento Unoe pasa a ser la opción más atractiva (euribor+0,69) aunque para conseguir este diferencial hay que contratar un seguro de vida con prima única financiada entre otros. Por ello, laHipoteca Plus Onetic de Novacaixagalicia sería la mejor hipoteca por no exigir vinculación adicional, seguida de ING Direct con la Hipoteca Naranja con uno diferencial de 0,84.

Con estas modificaciones el ranking de las mejores hipotecas a tipo variable en el mes de Octubre ha quedado de la siguiente forma:

La Hipoteca Extra de Caja Murcia, la Joven de Bancopopular-e y la Futuro de Caja y Duero y Caja España, suben en la tabla ofreciéndose por el momento como las más baratas con vinculación adicional con unos diferenciales de 0.75, 0.79 y 0.80respectivamente. Aparecen en el ranking la Hipoteca variable de Bankoa, y la Hipoteca Vivienda de Banca Civica.

El posicionamiento de la Hipoteca Premium en los últimos puestos del ranking ha provocado que la Hipoteca Unoe con un interés del euribor+0,69 ocupe la primera posición y la Hipoteca Plus Onetic de Novacaixagalicia se oferte cómo una de las opciones mejores del mercado.

Parece, por el momento, no tener fin la tendencia alcista del mercado hipotecario. Sigue el encarecimiento generalizado en todas las entidades e incluso aquellas con ofertas más atractivas han acabado por incrementar sus diferenciales endureciendo así las condiciones en sus préstamos hipotecarios.