El precio de la vivienda usada sube el doble en Valencia que en Madrid

Valencia no es, ni de lejos, la provincia más cara para poder comprarse un piso de segunda mano, aunque encabeza el ranking de las mayores subidas de precio sufridas en este tipo de viviendas. En los últimos seis meses de 2005, aquí subió el precio prácticamente el doble que en Madrid o en Zaragoza, según un estudio elaborado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona.

Así, mientras que en Valencia los precios ascendieron un 32,39% (de los 1.346 euros por metro cuadrado del segundo semestre de 2004 a los 1.782 euros del de 2005), en la capital del Estado no subieron más que el 16,9% (ver tabla).

La ciudad, a la cabeza

El estudio también sitúa a la ciudad de Valencia a la cabeza en incrementos de precio de las viviendas usadas, con una subida del 33,11%; diez veces más que, por ejemplo, Alicante (3,12%) o casi el doble que Barcelona (17,11%), aunque bien es cierto que, de media, los pisos de segunda mano cuestan 1.797 euros por metro cuadrado (en la ciudad condal llegan a los 3.874 euros y en Madrid a 3.666).

En lo que a hipotecas se refiere, apunta el estudio, la media en Valencia se sitúa en 138.336 euros en el segundo semestre de 2005, frente a los 111.906 del mismo periodo del año anterior, lo que significa un 23,62% más. En ciudades como Terrassa, Málaga o Getafe, los préstamos que se piden todavía son mayores, mientras que Barcelona casi dobla el importe (207.568).

El informe también desvela el perfil del comprador de un piso usado: entre 25 y 35 años, soltero, con contrato indefinido y que gana menos de 1.500 euros al mes.

Y convocan dos protestas

La escalada de precios que están sufriendo las viviendas ha originado la convocatoria de sendas protestas para exigir «una vivienda digna». La primera se celebrará el próximo 12 de abril de 7.00 a 15.00 horas en la avenida Blasco Ibáñez, donde los manifestantes trasladarán camas, mesas y sillas (el lema será: «Si no podemos tener una casa, viviremos en la calle»). La segunda será una sentada que tendrá lugar en la plaza del Ayuntamiento el día 14 de mayo a las 17 horas (también se ha convocado en Madrid, Barcelona, Salamanca...).