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La Caixa desaconseja comprar un piso nuevo en tres o cuatro años

Es preferible alquilar si aún no se tiene vivienda. Los precios subirán menos que los sueldos durante este periodo.
Comprar un piso nuevo no es la inversión más recomendable en estos momentos. Es un consejo de la Caixa «a los que ya tienen una vivienda», debido al previsible aumento de los tipos de interés hasta un 3,25% -medio punto más que ahora- y al «aterrizaje suave» del precio de los pisos hasta situarse «por debajo del IPC» en los próximos tres o cuatro años, según dijo ayer el director del servicio de estudios de la entidad financiera, Jordi Gual, durante la presentación del Informe Mensual de abril.

La entidad financiera asegura que «sale más a cuenta vivir de alquiler y esperar tres o cuatro años para irse a un piso nuevo de compra».

Situación desfavorable

Gual considera que la situación financiera para comprarse un piso «no es tan favorable» como hace tres años, por lo que asegura que «en estos momentos la prudencia es más necesaria. El que quiera comprar ahora, ha llegado tarde».

La previsión de La Caixa es que los precios de la vivienda suban un 10% durante este año y que este porcentaje vaya disminuyendo hasta llegar a «una caída de precios similar a la del período 1993-1996».

93 metros y tres dormitorios

El modelo de vivienda que más se busca en Catalunya es un piso de 93 metros cuadrados, con tres dormitorios por un valor medio de 246.000 euros, según el informe ‘Demanda de Inmuebles 2005’, realizado por el portal inmobiliario de internet expocasa.com. En la clasificación estatal de precios medios por ciudad, figuran entre las 40 más caras cuatro catalanas: Barcelona (279.629 euros), Badalona (213.909 euros), Sabadell (218.618 euros), L’Hospitalet (183.686 euros) y Terrassa (182.600 euros).

30 Comentarios
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Dice ser Moisés
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Dice ser Moisés, 06.09.2006 - 22.38h

Bueno y los que pagais 900 de alquiler habéis pensando en no vivir en BCN capital y hacerlo en pueblos cercanos con buena comunicación?

Pq a todos nos gusta vivir al lado del trabajo pero si no se puede no se puede.

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Dice ser Julio
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Dice ser Julio, 22.09.2006 - 19.48h

Que no muchachos que no, compren mas y mas, asi españa crece y nos volvemos mas ricos sino hay dinero paguen una hipoteca con mas años, que mas da que importa que lo terminen de pagar tus bisnietos. Y al final tu propiedad ya no va a costar lo que costaba antes sino mas y tu hasta el cuello con la hipoteca sin poder vivir como se debe, pero eso no importa SOLO SACA TU HIPOTECA YA. el resto ya se vera, sino tienes para comer que importa si ya tienes casa donde "vivir" (agente inmobiliario ) de broma

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Dice ser Llatzer
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Dice ser Llatzer, 28.09.2006 - 09.49h

Lo k mas desaconseja comprar un piso son sus precios no lo k diga la caixa. Los jubilados sin piso de propiedad las pasamos mas canutas k los jovenes, y no podemos ir a vivir a casa de los padres, hay k exigir pisos a precios decentes ya ke los de alquiler tampoco andan precisamente por los suelos.

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Dice ser luiseteeee
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Dice ser luiseteeee, 10.10.2006 - 23.56h

OS CREEIS K EL SEÑOR DEL BANCO ME VA A DEJAR MORIRME DENTRO DE TREINTA Y PICOS DE AÑOS MAS LOS TREINTA K TENGO AHORA.....CUANDO ESTE A PUNTO DE IR PARA LA CAJA ME DIRA SEÑOR AGUANTE 5 AÑOS MAS QUE AUN NO HEMOS LLEGADO AL FIN DE LA DEUDA.....

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Dice ser EL TIO PERKKAN
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Dice ser EL TIO PERKKAN, 03.11.2006 - 09.58h

SEGURO QUE DE SACONSEJAN COMPRAR PERO ESTOY MAS QUE SEGURO QUE TIENEN MAS DE UN PROYECTO EN MARCHA FINANCIANDO SUELO A MAS DE UN PROMOTOR ,ESTA CLARO QUE HABRA UN PERIODO DE RECESION DADO QUE LA VIVVIENDA ESTA MUY INFLADA PERO ESO DE QUE VAYA A BAJAR NO CONOZCO A NADIE QUE VENDA UN BIEN COMO UNA VIVIENDA POR MENOS DE LO QUE LA COMPRO Y MENOS LA CLASE DE GENTE QUE COMPRA LAS VIVIENDAS COMO INVERSION.DADO QUE ES GENTE QUE ENTRA Y SALE DEL MERCADO TANTAS VECES COMO LE INTERESA LO QUE HARIA FALTA ES UNA LEY COMO DIOS MANDA QUE REGULE LA COMPRA VENTA DE ESTOS BIENAS Y QUE LIMITE LA OCUPACION DE LOS MISMO.

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Dice ser Esto no es un sms
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Dice ser Esto no es un sms, 26.11.2006 - 15.12h

Para Gina.

Esto no es un móvil, si no una página web, así que ten un poco de vergüenza y escribe como es debido, sin 'k's, ni 'q's ni nada, que aquí un mensaje no te va a costar nada por muy largo que sea. Y con respecto a lo de que los alquieres están caros, que sí que lo están, más caro te sale una hipoteca.

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Dice ser CHARLIE
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Dice ser CHARLIE, 26.01.2007 - 21.25h

Los precios de la vivienda no van a seguir subiendo, ni a "aterrizar suavemente", sino que se van a venir abajo y se van a llevar por delante un modelo económico muy español basado en estructuras en nada sólidas y endeudamiento masivo e improductivo
Sin ninguna lase de soporte lógico.
La Gran Hostia se avecina.
Es posible que un gran número de aquellos que se declaran optimistas sobre la evolución de los precios en España sean aquellos que son parte interesada, como promotores o banqueros, que tienen sustanciales inversiones en inmuebles, o autoridades públicas que quieren evitar las consecuencias de una caída súbita y pronunciada de los precios.
Hay una burbuja, y está llegando a su máxima expresión, lo que hace que su explosión (u ojalá desinflado controlado) sea inminente

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Dice ser CHARLIE
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Dice ser CHARLIE, 26.01.2007 - 21.27h

He leido los diversos comentarios que aquí se exponen, y creo, además de una manera firme, que esto es una burbuja que estallará, sólo que espero y deseo que no lo haga demasiado de golpe. Yo no correría a comprar ahora ningún piso, so pena de pagarlo entre un 25 y un 40 % más caro que lo que valdrá de aquí a muy (relativamente) poco tiempo.

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Dice ser Juan
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Dice ser Juan, 18.06.2007 - 16.39h

Vaya, yo también opino que no se debe comprar piso en tres o cuatro años, ni en 20. Pero qué extraño que lo diga La Caixa, que sólo piensa en dinero. ¡que tramarán estos!.

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Dice ser uhms
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Dice ser uhms, 07.12.2007 - 22.19h

¿Sólo cuatro catalanas? ¿Y Sitges, Sant Cugat, Mataró, etc.? No está bien eso

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